Siilinjärven kunta käynnistää valmistelut Konttihovin alueen käyttöoikeussopimusten tarjouskilpailusta
Siilinjärven kunta valmistelee tarjouskilpailua, joka koskee kunnan omistaman Konttihovin eli niin sanotun Green Valleyn alueen kaupallisen keskittymän maa-alueiden käyttöoikeussopimuksia. Osana valmistelua kunta on avannut markkinakartoituksen, jonka avulla se kerää näkemyksiä ja tietoa potentiaalisilta toimijoilta sekä alan asiantuntijoilta.
Markkinavuoropuhelu toteutetaan tietopyynnön muodossa. Sen tavoitteena on tunnistaa kiinnostuneita toimijoita, kuten kiinteistökehittäjiä ja investoreita sekä kartoittaa näkemyksiä tulevan hankinnan toteutukseen liittyen. Tietopyyntö löytyy Hankintailmoitukset sivustolta, Tietopyyntö: Konttihovin kaupallisen keskittymän maa-alueiden käyttöoikeussopimuksia koskien.
Taustaa ja alueen kehitysnäkymät
Siilinjärven kunta osti Konttihovin alueen vuonna 2021. Noin 11 hehtaarin suuruinen alue sijaitsee valtatie 5:n varrella hyvien liikenneyhteyksien päässä, noin 10 kilometrin etäisyydellä Siilinjärven ja Kuopion keskuksista.
Alue on maakunta- ja yleiskaavoissa osoitettu kaupallisten palveluiden alueeksi, jolle on mahdollista sijoittaa vähittäiskaupan suuryksiköitä.
Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Asemakaavoitus käynnistetään yhteistyössä tulevan toimijan kanssa sen jälkeen, kun alueelle on esitetty tontinkäyttösuunnitelma.
Kilpailutuksen eteneminen
Siilinjärven kunnan tavoitteena on, että käyttöoikeussopimukset käynnistyvät vuoden 2027 alkuun mennessä. Varsinainen tarjouskilpailu pyritään aloittamaan vuoden 2025 aikana. Kilpailutus toteutetaan kansallisen hankintalainsäädännön ja kunnan omien hankintaohjeiden mukaisesti.
Tavoitteena on valita toimija, joka vuokraa alueen edelleen omille asiakkailleen ja vastaa alueen kaupallisesta kehittämisestä, rakentamisesta ja ylläpidosta. Valittu toimija kantaa liiketoiminnallisen riskin ja vastaa omista asiakassuhteistaan. Tietopyynnön vastausten perusteella kunta ratkaisee lopullisen kilpailutuksen etenemisen. Kunnalla on myös mahdollisuus keskeyttää kilpailutus.
Lisätietoja antaa: kehitysjohtaja Pekka Kauhanen, pekka.kauhanen@siilinjarvi.fi, p. +358 44 740 1102
