EtusivuAsuminen ja ympäristöRakentaminenTontit

Tontit

Siilinjärven kunnassa on käytössä sähköinen rakennuspaikkapalvelu, josta löytyy vapaat rakennuspaikat omakoti-, rivi-, kerrostalo- ja yritysrakentamisen tarpeisiin.

Kunta jakaa omakotitalo-, rivitalo- ja kerrostalotontteja pääsääntöisesti asemakaava-alueilta, joille on rakennettu kadut ja kunnallistekniikka. Maaseutualueella tontteja on tarjolla vaihtelevasti.

Uusia omakotitalotontteja jaetaan 1–2 kertaa vuodessa erikseen ilmoitettavana hakuaikana, yleensä vuoden alkupuolella ja/tai syksyllä. Hakuajan jälkeen vapaaksi jääneitä tontteja sekä tontteja, joiden varaus on rauennut, voi hakea jatkuvasti. Osa tonteista voidaan luovuttaa myös tarjousmenettelyllä.

Rivitalo- ja kerrostalotonttien tarjonnasta voi tiedustella maankäyttöpäälliköltä. Uudet rivitalo- ja kerrostalojen tontit luovutetaan yleensä tarjouskilpailun perusteella. Muita vapaita tontteja voi hakea vapaamuotoisella hakemuksella. Luovutuspäätökset näistä tonteista tekee kunnanjohtaja.

Yritystoimintaan tarkoitetuista tonteista voi tiedustella elinkeinopäälliköltä. Yritystoiminnan ja asumisen voi yhdistää hybriditonteilla, joissa on asumisen lisäksi myös mahdollisuus harjoittaa yritystoimintaa. Luovutuspäätökset yritystonteista tekee kunnanjohtaja.

Aluekohtaiset Rakentamistapaohjeet (sis. mm asemakaavaote, korttelikartat joissa pinta-alat ym), Omakotitalotonttien yleinen hakuohje, sekä rakennuspaikkahakemus löytyvät sivulta Ohjeet.

Tontin vuokrasopimuksen muutokset

Vuokra-alueen tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan (alivuokraus) on kielletty. Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus toiselle, ellei vuokraoikeuden siirrosta ole vuokrasopimuksessa erillistä mainintaa.

Uuden vuokralaisen on haettava vuokraoikeutensa kirjaamista maanmittauslaitokselta maakaaren mukaisesti ja toimitettava viipymättä vuokranantajalle jäljennös luovutuskirjasta liitteineen tai muusta saannon perusteena olevasta asiakirjasta. Mikäli vuokrasopimuksen mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle ilman vuokranantajan lupaa, tulee vuokralaisen ennen luovutuskirjan allekirjoittamista ja vuokraoikeuden siirtämistä olla yhteydessä vuokranantajaan.

Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.