EtusivuAjankohtaista tietoa Konttihovista

Ajankohtaista tietoa Konttihovista

Tälle sivulle on koottu ajantasainen tieto Konttihovin hankkeesta. Sivua päivitetään hankkeen edetessä. Päivitetty edellisen kerran 17.4.2026.

Konttihovi on Siilinjärven kunnan omistama alue, jolle suunnitellaan kaupallista palvelukeskittymää. Alue sijaitsee valtatien 5 varrella, noin 10 kilometrin päässä Siilinjärven ja Kuopion kuntakeskuksista, Vuorelan pohjoisen eritasoliittymän läheisyydessä. Alueelle kuljetaan Viitosen (mt 559) kautta.

Siilinjärven kunnanhallitus on hyväksynyt suunnitteluvaraussopimuksen Toivalassa sijaitsevan Konttihovin alueen kehittämisestä. Sopimus koskee kunnan omistamia maa-alueita ja mahdollistaa alueen suunnittelun ja asemakaavoituksen valmistelun yhteistyössä Osuuskauppa PeeÄssän ja Kiinteistökehittäjä Oy:n kanssa.

Suunnitteluvaraussopimus ei ole rakentamispäätös eikä se sido kuntaa maa-alueiden luovuttamiseen. Kyse on valmisteluvaiheen sopimuksesta, jonka tavoitteena on selvittää alueen toteuttamiskelpoisuus, suunnitteluratkaisut ja vaikutukset ennen mahdollisia jatkopäätöksiä.

– Konttihovin alue on sijainniltaan ja kaavallisilta lähtökohdiltaan strategisesti merkittävä. Suunnitteluvaraussopimuksella käynnistämme hallitun ja avoimen valmistelun, jossa arvioidaan huolellisesti alueen rakentamisen edellytykset, vaikutukset ja vaihtoehdot, sanoo Siilinjärven kunnan elinkeinopäällikkö Petra Ryymin.

Alueelle on aiemmin laadittu maakunta- ja yleiskaavat, jotka mahdollistavat seudullisesti merkittävän kaupan sijoittumisen. Suunnitteluvaraussopimus perustuu kunnan toteuttamaan avoimeen markkinakartoitukseen ja tietopyyntömenettelyyn, jonka perusteella hanketta päätettiin jatkaa valmisteluvaiheeseen.

Mitä tapahtuu seuraavaksi?

Seuraavassa vaiheessa kunta käynnistää asemakaavoituksen valmistelun. Kaavatyön lähtökohtana ovat viihtyisyys, turvallisuus ja taloudellisuus sekä kuntalaisten osallistumis- ja vaikuttamismahdollisuuksien turvaaminen oman ympäristönsä suunnittelussa. Kaavoituksen yhteydessä laaditaan tarvittavat selvitykset, kuten liikenne-, ympäristö-, maaperä- ja hulevesiselvitykset. Kaavoitus on itsenäinen viranomaisprosessi, jossa huomioidaan myös asukkaiden ja sidosryhmien näkemykset.

Mahdolliset rakentamista, investointeja tai maa-alueiden luovutusta koskevat päätökset tehdään erikseen myöhemmässä vaiheessa ja tuodaan toimivaltaisten toimielinten käsiteltäväksi.

Siilinjärven kunta tiedottaa hankkeen etenemisestä kaavoitusprosessin edetessä.

Konttihovi – usein kysytyt kysymykset

Mikä Konttihovi‑hanke on?

Konttihovi (aiemmin käytetty nimeä Green Valley) on Toivalassa sijaitsevan, Siilinjärven kunnan omistaman alueen kaupallisen keskittymän kehittämishanke. Hanke on tällä hetkellä suunnittelu- ja kaavoitusvaiheessa. Alueelle ei ole vielä päätetty rakentaa mitään.

Onko alueelle päätetty rakentaa kauppakeskus?

Ei ole.
Kunnanhallitus on hyväksynyt suunnitteluvaraussopimuksen, mutta se ei ole rakentamispäätös.
Tarkoitus on nyt selvittää kaavoitusprosessin avulla miten ja mitä alueelle voisi tulevaisuudessa rakentaa, ja millaisia vaikutuksia sillä olisi.

Mitä suunnitteluvaraussopimus tarkoittaa?

Suunnitteluvaraussopimus tarkoittaa, että:

alue varataan määräajaksi suunnittelua varten
asemakaavoituksen valmistelu voidaan aloittaa
tehdään tarvittavia selvityksiä, kuten liikenne‑, ympäristö‑ ja maaperäselvityksiä

Suunnitteluvaraussopimus ei velvoita kuntaa myymään maata, rakentamaan tai tekemään investointeja.

Keitä hankkeessa on mukana?

Hankkeessa ovat mukana:

Siilinjärven kunta (kaavoitus ja viranomaisvastuu)
Osuuskauppa PeeÄssä
Kiinteistökehittäjä Oy

PeeÄssä ja Kiinteistökehittäjä vastaavat hankkeen kaupallisesta kehittämisestä yhdessä.

Koskeeko hanke yksityisten omistamia maita?

Ei tässä vaiheessa.
Suunnitteluvaraussopimus koskee vain kunnan omistamia maa‑alueita.
Mahdollisia muita ratkaisuja tarkastellaan vasta myöhemmin kaavoituksen yhteydessä.

Milloin asukkaat voivat vaikuttaa?

Asukkaat voivat vaikuttaa kaavoituksen aikana.
Kaavoitukseen kuuluu:

suunnitelmien nähtävilläolo
mahdollisuus jättää mielipiteitä ja muistutuksia

Kunta tiedottaa erikseen, kun osallistuminen alkaa.

Vaikuttaako hanke liikenteeseen ja turvallisuuteen?

Liikenne ja turvallisuus ovat keskeisiä asioita kaavoituksessa.
Niitä selvitetään ennen kuin mahdollisia rakentamispäätöksiä tehdään.
Ratkaisuja ei ole vielä päätetty.

Miten ympäristö ja hulevedet huomioidaan?

Ympäristövaikutukset, maaperä ja hulevesien hallinta selvitetään kaavoituksen yhteydessä.
Tavoitteena on, että mahdollinen rakentaminen ei aiheuta haittaa ympäristölle tai lähialueille.

Unohtuuko Siilinjärven keskusta Konttihovin vuoksi?

Ei unohdu.
Konttihovin valmistelu ei korvaa eikä syrjäytä keskustan kehittämistä.
Keskustaa ja Konttihovia kehitetään rinnakkain ja toisiaan täydentävinä alueina.

Tänä vuonna keskustan kehittämisessä edetään: